PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : Villa 323.000 € - JALHAY


Superbe VILLA récente (2013), 4càc, tout confort !!

VILLA récente (2013) tout confort, parfaitement aménagée : hall, living, belle cuisine équipée, bureau (espace intégré actuellement dans le living, soit un living de 45 m² !), 4 chambres à coucher, salle de bains, débarras (possibilité salle de douche) et garage + possibilité de construction d'un car-port supplémentaire. Terrain de 913 m², orienté plein sud arrière !
Situation campagnarde, à l'entrée de Jalhay, un des plus beaux Villages de Wallonie !
PEB n° 20130407007905 - Excellent PEB : B (152 kWh/m².an)
R.C. : 1.345 €
http://www.primmo-immobilier.be


4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 180 m²
Prix 323000 €
Revenu cadastral 1345 €
Superficie totale 913 m²
Surface habitable 1 m²
Chauffage Central mazout
Chambres (min) 4
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 1
Terrasse Oui
Construction 2013
Disponibilité ACTE
Espec 152 Kwh/m²/an
PEB No. 20130407007905
Etot 28155 kWh/an

Description du bien

Superbe VILLA de 2013, tout confort !


REZ: entièrement carrelé (sauf le garage)
- hall d'entrée avec wc
- living de 7.45 x 4.10 m
- belle cuisine de 3.4 x 3.3 m - équipée (plaque vitro, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle)
- bureau de 3.9 x 3.55 m (espace intégré actuellement dans le living, soit un living de 45 m² !)
- GARAGE avec espace buanderie
- possibilité de construction d'un CAR-PORT supplémentaire

ETAGE: parquet stratifié partout à l'exception de la salle de bains
- 4 chambres à coucher de 4.75 x 3.3 m, 4.15 x 4.10 m, 4.1 x 3.2 m et 4 x 3.1 m
- salle-de-bains carrelée avec baignoire/douche et meuble double-lavabo
- wc indépendant
- débarras (possibilité d'y aménager une salle de douche - plomberie déjà prévue !)
- beau hall de nuit pouvant être aménagé en coin bureau ou lecture

JARDIN de 913 m². Excellente ORIENTATION: sud arrière!

PARTICULARITES : VILLA récente alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité, tout confort, décoration intérieure déjà réalisée !
- isolation soignée et performante (toiture: laine minérale 150 mm - murs : polyuréthane 6 cm - sol : polyuréthane 5 cm)
- fenêtres PVC bi-colore (anthracite/blanc à l'intérieur) + double vitrage
- chauffage central au mazout (citerne enterrée de 2.500 L)
- électricité : installation conforme, très complète (nombreuses prises !)
- portes intérieures en stratifié décor hêtre
- escalier en hêtre : modèle original, combiné bois / inox

Situation campagnarde, à l'entrée de Jalhay, un des plus beaux Villages de Wallonie !



Composition des surfaces

Etage Type
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 15.7 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12.4 m²
Adresse exacte disponible sur demande