PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
info@primmo-immobilier.be - primmo-immobilier.be
I.P.I: 102926

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !


Trop TARD... VENDU!!! ...Magnifique et spacieuse VILLA neuve, avec superbe vue!

Trop TARD... VENDU!!! ...Spacieuse VILLA neuve bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et comprenant: hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, bureau, 4 chambres à coucher, salle de bains, buanderie + caves et GARAGE pour 2 voitures,sur toute la surface (82 m²) ; le tout sur un beau terrain de 968 m², orienté plein sud arrière!! Finitions irréprochables. Isolation thermique soignée et très performante. Choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible. Prix annoncé "100 % achevée" (carrelage, menuiserie intérieure, chauff. central "sol" au gaz, sanitaires, citerne eau de pluie). Acquisition "Construction" sous régime TVA. Disponible fin 2021 !


4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 366900 €
Revenu cadastral 1 €
Superficie totale 968 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 4
Chambres (max) 5
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 2 + 2 ext.
Largeur façade 12 m
Façades 4
Construction 2021
Disponibilité TRAV
Permis de bâtir Oui

Description du bien

SOUS-SOL: sur toute la surface, soit 82 m²
- hall d'entrée
- GARAGE pour 2 voitures
- 1 cave

REZ
: entièrement carrelé
- hall + wc
- grand séjour avec cuisine ouverte: surface totale de 48 m²
- bureau de 3.7 x 3.6 m
- buanderie de 3.7 x 2.1 m

ETAGE:
- 4 chambres à coucher de 5.2 X 3.7 m, 3.9 x 3.7 m, 3.7 x 3.6 et 3.7 x 3.6 m
- salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et wc

Sur un beau TERRAIN de 968 m², orienté plein SUD arrière !!

PARTICULARITES
: VILLA alliant esthétique et confort, mise en oeuvre de matériaux traditionnels de 1ère qualité  - Finitions irréprochables.

- fenêtres: en PVC bicolore (gris ext./blanc int.),  de marque REHAU, double vitrage K 1.0 - porte de garage isolée de marque Hörmann.
- chauffage central au gaz: chaudière murale à condensation de marque Vaillant
- chauffage "sol" dans les pièces suivantes: hall d'entrée + tout le rez-de-chaussée
- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié de qualité allemande (plusieurs coloris possibles), escalier en hêtre 1er choix verni
- système de ventilation mécanique
- citerne à eau de pluie de 6.000 l., desservant les 2 wc, la machine à lessiver et le robinet du garage

Isolation thermique très performante :
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm

Le prix annoncé correspond à la finition "achevée à 100 %" - choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible !

SITUATION campagnarde, entre THEUX et SPA, dans un chemin à accès limité.

DISPONIBLE fin 2021 !!


Composition des surfaces

Type
Chambre 16 m²
Chambre 15 m²
Adresse exacte disponible sur demande