PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Villa 249.000 € - STEMBERT


Magnifique VILLA neuve basse énergie

Idéalement située, découvrez notre dernière VILLA neuve basse énergie !
Spacieux séjour et cuisine ouverts sur une belle terrasse offrant une vue imprenable !! 3 à 4 chambres à coucher, 2 wc, salle de bains, buanderie, spacieuse cave et garage. Terrain de +/- 530 m².
Finitions irréprochables, Isolations thermique et acoustique soignées et performantes - Disponibles immédiatement. Prix annoncé "100 % achevée", à l'exception de la terrasse. Possibilité de déduction de certains postes - Acquisition "Constructions" sous régime TVA. Ne tardez pas à réserver la vôtre !!Voir tous les détails sur notre site : http://www.primmo-immobilier.be


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 200 m²
Prix 249000 €
Revenu cadastral 1 €
Surface habitable 200 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 3
Chambres (max) 1
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 1 + 2 ext.
Façades 4
Construction 2019
Espec 1 Kwh/m²/an
PEB No. 1
Etot 1 kWh/an

Description du bien

Magnifique Villa neuve 4 façades

SOUS - SOL :
- 1 grande pièce (avec fenêtre) de 4.6 x 4 m, pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire
- chaufferie/buanderie carrelée de 3.2 x 2.5 m, avec accès vers le jardin
- grand vide-ventilé pour rangement éventuel

REZ : entièrement carrelé - sauf garage
- hall d'entrée + wc
- spacieux séjour de 7.7 x 4 m
- cuisine de 3.6 x 3.4 m
Accès vers une spacieuse terrasse de 6.5 x 3.5 m, vous offrant une vue imprenable sur les campagnes Heusytoises !

GARAGE 1 voiture

ETAGE :
- 3 chambres à coucher de 5 x 3.2 m, 4.7 x 3.6 m et 3.6 x 3.6 m
- salle de bains de 3.1 x 3 m : lavabo, baignoire et douche
- wc indépendant

GRENIER de rangement

TERRAIN de +/- 530 m²

PARTICULARITES: Disponible immédiatement !
Maison 4 façades alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité - ISOLATION soignée et performante - Finitions irréprochables
- fenêtres : en PVC bicolore (gris quartz ext./blanc int.) avec double vitrage K1.0
- chauffage central au gaz naturel: chaudière murale à condensation de marque Vaillant
- système de ventilation mécanique

Isolation thermique performante:
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm

Situation : quartier Résidentiel, à proximité du centre de Stembert et de toutes ses commodités (commerces, école et bus)

Le prix annoncé correspond à la finition "achevée à 100 %" à l'exception de la terrasse - choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible !




Adresse exacte disponible sur demande