PROJET SPA :

A vendre : Villa 387.000 € - SPA

Caractéristiques

Description du bien

REZ : entièrement carrelé, hormis garage et débarras
- hall d'entrée
- spacieux living de 10,20 x 4 m, soit 43 m²,  avec espace "cuisine ouverte"
- hall de nuit
- 2 chambres à coucher de 4.6 x 3.65 m et 5 x 3.3 m
- salle de bains avec lavabo, baignoire et douche
- wc indépendant
- buanderie de 3.5 x 2.2 m
- débarras de 4.6 x 1.6 m
- GARAGE 1 voiture

GRENIER: grand grenier pouvant être aménagé en pièces supplémentaires (3 chambres à coucher, 2ème salle de bains et espace rangement)

JARDIN: beau terrain plat de 990 m² - Excellente orientation: plein SUD arrière !!

PARTICULARITES: VILLA alliant esthétique et confort, mise en oeuvre de matériaux traditionnels de 1ère qualité  - Finitions irréprochables.
- fenêtres: en PVC bicolore (gris quartz ext./blanc int.),  de marque Kömmerling, double vitrage K 1.0 - porte de garage isolée de marque Hörmann
- chauffage central au gaz: chaudière murale à condensation de marque Vaillant
- chauffage par le "sol" dans les pièces suivantes: hall, séjour, cuisine, buanderie, hall de nuit et wc
- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié de qualité allemande (plusieurs coloris possibles), escalier escamotable
- système de ventilation mécanique
- citerne à eau de pluie de 6.000 l., desservant le wc, la machine à lessiver et le robinet garage

Isolation thermique très performante :
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm

Le prix annoncé correspond à la finition "achevée à 100 %" - choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible !

DISPONIBLE dès printemps 2022 !

SITUATION très agréable, dans un quartier résidentiel, proche (± 1 km) du centre-ville touristique et animé de SPA et de ses commodités (commerces, écoles, transports en communs...).