PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : - LAMBERMONT


3 MAISONS NEUVES TOUT CONFORT, type "bel-étage"

3 spacieuses maisons neuves alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité.
Rez: hall d'entrée + wc, grand GARAGE 2 voitures et cave/buanderie
Rez de jardin: spacieux living et cuisine ouverte
Etage: 3 chambres à coucher et salle de bains,
Beau JARDIN, vue imprenable sur tout Verviers
Architecture soignée et finitions irréprochables, isolations thermique et acoustique performantes.
Situation pratique et dans un cadre de verdure, à 1 minute des accès autoroutiers


Min: 3 - Max:

3 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 247000 €
Chambres (min) 3
Salle(s) de bain 3
Jardin Non
Emplacement(s) parking 3 + 6 ext.
Façades 3
Construction 2020
Disponibilité ACTE

Description du bien

3 MAISONS "Bel Etage" TOUT CONFORT

REZ de CHAUSSEE:
- hall d'entrée carrelé, avec wc
- grand GARAGE
- cave/buanderie

REZ de JARDIN: entièrement carrelé
- grand LIVING avec CUISINE intégrée: espace ouvert de 51 m² (7.8 x 6.6 m) - accès à la terrasse et au jardin

1er ETAGE:
- 3 chambres à coucher de 4 x 3.90 m, 3.7 x 3.10 m et 3.9 x 2.6 m
- salle de bains carrelée avec lavabo, baignoire et wc

JARDIN et terrasse dans un cadre verdoyant -  vue imprenable sur Verviers !

Tous les aménagements extérieurs (accès en klinkers, mur de soutènement, nivellement des terres, etc...) seront réalisés !

PARTICULARITES:
Maisons 2 ou 3 façades alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité - ISOLATIONS thermique et acoustique soignées et performantes - Finitions irréprochables
- fenêtres : en PVC bicolore (gris quartz extérieur/blanc intérieur) avec double vitrage K1.0 de marque Kömmerling. Porte de garage isolée de marque Hörmann
- chauffage central au gaz naturel: chaudière murale à condensation de marque Vaillant
- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié de qualité allemande (plusieurs coloris possibles) - escaliers: en hêtre 1° choix verni
- citerne à eau de pluie de 5000 l. desservant le WC, la machine à laver et le robinet du garage

Isolation thermique performante:
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm

Situation très agréable et pratique, en bordure du village de Lambermont dans un cadre de verdure à 1 minute des écoles, petits commerces et accès autoroutiers.

Le prix annoncé correspond à la finition "100 % achevée" - choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible !  
Disponible immédiatement !! (à la passation de l'acte notarié)
n° 22 a (gauche) : 252.000 €
n°22 b (milieu) :  247.000 €
n° 22 c (droite) : 265.000 €


Adresse exacte disponible sur demande