PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : Villa 307.000 € - JALHAY (CENTRE)


Superbe VILLA alliant esthétique, tradition et techniques d'isolation modernes

Au coeur même du Village authentique de Jalhay, nous vous proposons une magnifique VILLA neuve alliant esthétique, tradition et techniques d'isolation modernes composée de:
- au REZ : hall d'entrée + wc, spacieux living avec cuisine ouverte, garage et espace buanderie.
- à l'ETAGE : 1 chambre à coucher parentale avec son dressing + 2 à 4 chambres (grand grenier aménageable), salle de bains.
avec grand GRENIER aménageable et JARDIN (+/- 500 m²); Finitions irréprochables, isolations thermique et acoustique soignées et performantes.
Situation agréable et pratique, à un pas de toutes les commodités (commerces, école, bus...); accès direct vers la campagne et les Fagnes. Plus de détails sur http://www.primmo-immobilier.be


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 1 m²
Prix 307000 €
Revenu cadastral 1 €
Surface habitable 1 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 3
Chambres (max) 1
Salle(s) de bain 1 + 1 douche
Jardin 500 m²
Emplacement(s) parking 1 + 1 ext.
Façades 4
Construction 2019
Espec 1 Kwh/m²/an

Description du bien

Superbe VILLA neuve au coeur du village

REZ: entièrement carrelé, hormis le garage
- hall d'entrée + wc
- spacieux living de 7.3 x 4.4 m
- cuisine ouverte de 3.6 x 3.4 m

-  grand GARAGE 1 à 2 voitures, avec espace buanderie : 7.3 x 3.7 m

ETAGE:
- 1 chambre à coucher parentale de 4.55 x 3.7 m avec dressing de 3.7 x 2.6 m
- 2 chambres à coucher de 4.4 x 3.8 m et 4.4 x 3.4 m
- salle de bains carrelée avec lavabo, baignoire ou douche et wc

Grand GRENIER de +/- 11.8 x 4.1 m aménageable en chambres à coucher supplémentaires

JARDIN
de +/- 500 m²

Particularités
: Villa neuve alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité - ISOLATION soignée et performante - Finitions irréprochables
- fenêtres : en PVC de marque Kömmerling bicolore avec double vitrage K1.0
- chauffage central au gaz: chaudière murale à condensation de marque Vaillant

- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié de qualité allemande (plusieurs coloris possibles) - escalier: en hêtre 1° choix verni
- système de ventilation mécanique
- citerne à eau de pluie de 10.000 l.

Isolation thermique performante:
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm

Situation agréable, au coeur même du village authentique de Jalhay et à un pas de toutes ses commodités (commerces, école, bus...); accès direct vers la campagne et les Fagnes.


Adresse exacte disponible sur demande