PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
info@primmo-immobilier.be - primmo-immobilier.be
I.P.I: 102926

A vendre : Villa 308.000 € - JALHAY


Magnifique VILLA neuve avec vue imprenable !

Découvrez cette magnifique VILLA neuve ! Beau séjour avec espace cuisine, bureau + 3 chambres à coucher, salle de bains, garage 1-2 v., cave. Terrasse et pergola bénéficiant d'une excellente orientation Sud arrière ! + Jardin offrant une vue imprenable et reposante.Terrain +/- 1.150 m² (poss. d'acquérir +/- 1.800 m² suppl.). Architecture soignée et finitions irréprochables, isolations thermique et acoustique performantes. Prix annoncé "100 % achevée". Choix de certaines finitions ou déduction de certains postes - Acquisition "Constructions" sous régime TVA.Voir tous les détails sur www.primmo-immobilier.be. Disponibilité : Printemps 2020 !


4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 308000 €
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 4
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 2 + 2 ext.
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 2019
Disponibilité 21/03/2020

Description du bien

Magnifique VILLA neuve

SOUS-SOL (rez-de-jardin) : sur toute la surface !
- 2 caves + buanderie
- garage 1 à 2 voitures

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée + wc
- séjour de 7.2 x 3.9 m avec espace cuisine de 3.4 x 2.8 m avec

accès vers la terrasse (pergola)
- 1 chambre à coucher ou bureau de 3.5 x 2.7 m

ETAGE :
- 3 spacieuses chambres à coucher de 7.2  x +/- 3 m (avec espace dressing), 5.1 x 3.7 m et 4 x 3.5 m
- salle de bains de 3.5 x 3.3 m : lavabo, douche, baignoire, wc


JARDIN : terrain de +/- 1.150 m²  (possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire de +/- 1.800 m²)

Aménagement soigné des accès et zone de parking.

PARTICULARITES:
Maison 4 façades alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité - ISOLATION soignée et performante - Finitions irréprochables
- fenêtres : en PVC bicolore (gris noir ext./blanc int.) avec double vitrage K1.0
- chauffage central au gaz : chaudière murale à condensation de marque Vaillant
- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié de qualité allemande (plusieurs coloris possibles) - escalier: en hêtre 1° choix verni, combiné inox
- système de ventilation mécanique

Isolation thermique performante:
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm

Situation prisée assurant une qualité de vie d'exception; vue imprenable et reposante sur la campagne environnante. A proximité du centre de Jalhay et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus, ...); facilité d'accès au réseau autoroutier.

Le prix annoncé correspond à la finition "achevée à 100 %" - choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible !




Adresse exacte disponible sur demande