PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : Maison de rapport 208.500 € - ANDRIMONT-VILLAGE


Immeuble neuf, style "Villa" comportant 2 apparts duplex

Découvrez votre futur Immeuble de rapport, "très basse énergie", tout confort, idéalement situé à proximité du centre du village, comportant 2 spacieux DUPLEX +/- 115 m² chacun : 2càc, living + cuisine +/- 50 m², avecTERRASSE et JARDIN (+/- 400 m²) privatifs, GARAGE 2-3 v, accès en klinkers !
A vendre séparément ou ensemble.Un investissement intelligent ... ! ! Prix d'un appartement (droite): 208.500 € - Prix annoncé "100 % achevée" - Acquisition "Constructions" sous régime TVA.
Architecture soignée et finitions irréprochables !
Voir tous les détails sur notre site : http://www.primmo-immobilier.be


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 208500 €
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 2 + 1 ext.
Terrasse Oui
Façades 3
Construction 2018

Description du bien

Immeuble "style Villa" de 2 DUPLEX tout confort !

- hall d'entrée commun


SOUS-SOL :
-  hall d'entrée commun
- spacieux garage +/- 50 m²  (porte sectionnelle motorisée) :  2 à 3 voitures + cave et espace buanderie

REZ (rez-de-jardin) : entièrement carrelé
- spacieux séjour ouvert sur la cuisine +/- 50m² de plain-pied avec la terrasse et le jardin.
- hall avec wc indépendant

ETAGE :
- 2 chambres à coucher de 5.5 x 4 m et 5.5 x 3.6 m
- salle de bains : sol carrelé, lavabo, douche, baignoire et wc
- petit débarras de +/- 2m² (appart. de gauche)

TERRAIN : chaque appartement dispose d'une terrasse, un jardin de +/- 400 m², et un emplacement de parking privatifs

PARTICULARITES :
- fenêtres: en PVC (bi-colore : gris quartz extérieur/blanc intérieur) de marque ALUPLAST, avec double vitrage K 1.0. Porte d'entrée en aluminium
- chauffage central au gaz individuel : chaudière murale à condensation basse température de marque Vaillant
- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié, escalier en hêtre verni
- carrelage dans tous les locaux, à l'exception des chambres à coucher
-- système de ventilation mécanique
- citerne d'eau de pluie de 4.500 litres pour l'appart. de droite
- aménagement des accès en klinkers et emplacement de parking

Isolations thermique et acoustique performantes:
Thermique :
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm pour le rez de jardin

Acoustique :
- laine de roche de 40 mm entre les appartements d'un même niveau

Situation pratique, à proximité du centre du Village, et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus, ...)

Prix annoncé "100 % achevée"  - Acquisition "Constructions" sous régime TVA.

L'appartement de gauche peut être acquis au prix de 213.000 €.  



Adresse exacte disponible sur demande