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I.P.I: 102926

A vendre : Maison semi-jointive 323.000 € - POLLEUR


Magnifique MAISON NEUVE semi-jointive, situation campagnarde

Magnifique MAISON neuve alliant esthétique, tradition et techniques d'isolation modernes : hall d'entrée + wc, spacieux living, cuisine, buanderie, garage, 3 chambres à coucher et salle de bains.
Beau terrain de 1.114 m², orienté Sud-Est. Amateurs de grands espaces: possibilité d'acquérir la PRAIRIE jouxtant de 13.000 m². Situation agréable (vue dégagée sur la campagne) et pratique (proximité des accès autoroutiers).
Choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible. Prix annoncé "100 % achevée" (carrelage, menuiserie intérieure, chauff. central au gaz, sanitaires, citerne eau de pluie).


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 150 m²
Prix 323000 €
Superficie totale 1114 m²
Surface habitable 99 m²
Chambres (min) 3
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 1
Largeur façade 12 m
Façades 3
Construction 2021
Disponibilité TRAV

Description du bien

Magnifique Maison neuve semi-jointive, situation campagnarde

REZ : entièrement carrelé, homis le garage
- hall d'entrée avec espace vestiaire et wc
- séjour de 8 x 4.1 m
- cuisine de 4.4 x 3.3 m
- buanderie de 3.3 x 2.3 m

GARAGE 1 voiture

ETAGE :
- 3 chambres à coucher de 4.1 x 4 m, 4.1 x 3 m et 3.4 x 3.3 m
- salle de bains de 3.7 x 2.3 m avec lavabo, douche, baignoire et wc

JARDIN : Beau terrain de 1.114 m² bénéficiant d'une excellente orientation Sud-Est.
Amateurs de grands espaces, de chevaux : possibilité d'acquérir la prairie jouxtant de 13.000 m².

PARTICULARITES: Maison neuve, semi-jointive par le garage, alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité - ISOLATION soignée et très performante - Finitions irréprochables
- fenêtres : en PVC de marque Rehau bicolore avec double vitrage K1.0
- chauffage central au gaz: chaudière murale à condensation de marque Vaillant
- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié de qualité allemande (plusieurs coloris possibles) - escalier: en hêtre 1° choix verni
- système de ventilation mécanique
- citerne à eau de pluie de 4.600 l.

Isolation thermique performante:
- murs : polyuréthane 100 mm
- toit : laine minérale 220 mm
- sol : polyuréthane 80 mm

Le prix annoncé correspond à la finition "achevée à 100 %" - choix de certaines finitions ou déduction de certains postes encore possible !

DISPONIBLE été 2022 !!

Situation agréable (vue dégagée sur la campagne) et pratique (proximité des accès autoroutiers)


Composition des surfaces

Etage Type
1 Chambre 16.05 m²
1 Chambre 15.45 m²
1 Chambre 10.91 m²
1 Salle de bain 8.4 m²
Adresse exacte disponible sur demande