PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Maison jointive 2 côtés 260.000 € - VERVIERS


Spacieuse MAISON de MAÎTRE en excellent état!

Nous vous présentons une MAISON de Maître en excellent état comprenant : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 8 chambres à coucher, 3 salles de bains, nombreuses caves et une jolie COUR orientée plein SUD! Ce bien est très bien entretenu et dispose de tout le confort moderne: chauffage central, double vitrage, installation électrique conforme...! Une VISITE s'impose pour découvrir cet immeuble dans un état exceptionnel !! PEB 20210506000711 - Classe D - 280 kWh/m².an - 71513 KWh/an
R.C.: 823 Euros - Réduction des frais d'acquisition possible à partir de 3 enfants à charge.
Situation centrale et proche de toutes commodités.


8 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 260000 €
Chauffage Central mazout
Chambres (min) 8
Salle(s) de bain 3
Jardin Non
Emplacement(s) parking Non
Disponibilité ACTE
Espec 280 Kwh/m²/an
PEB No. 20210506007111
Etot 71513 kWh/an

Description du bien

SOUS-SOL: 5 caves

REZ:
- hall d'entrée et wc
- salle à manger avec parquet stratifié de 5.1 x 4.3 m
- salon avec parquet stratifié de 4.3 x 3.9 m
- cuisine carrelée et équipée de  4 x 2.4 m, comprenant taques au gaz, hotte, four et lave-vaisselle
- 1ère salle de bains carrelée (sol et murs)  avec meuble-lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu
- cuisine d'été carrelée et meublée de 3.8 x  2.6 m

ENTRESOL:  2ème salle de bains carrelée (sol et murs) de 4 x 2.4 m avec meuble lavabo, douche et wc

1er ETAGE:
- 2 chambres à coucher avec parquet stratifié de 5.1 x 4.3 m et 4.3 x 4 m avec petit balcon
- chambre d'appoint avec parquet stratifié et 2.9 x 1.8 m

2ème ETAGE: composition identique au 1er étage

3ème ETAGE: pièces mansardées
- 2 chambres à coucher de 5.1 x 4.3 m et 4.3 x 4 m
- 3ème salle de bains carrelée (sol et murs)  avec meuble-lavabo, douche et wc

COUR, orientée plein Sud à l'arrière

PARTICULARITES
- toit en très bon état (2008)
- fenêtres en PVC + double vitrage - volets au rez de chaussée
- chauffage central au mazout - citerne de 2500 l.
- installation électrique conforme !!
SITUATION centrale: à 2 pas de tous services: commerces, écoles, transports en commun....


Composition des surfaces

Etage Type
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 17.2 m²
1 Chambre 5.25 m²
2 Chambre 22 m²
2 Chambre 17.2 m²
2 Chambre 5.25 m²
3 Chambre 22 m²
3 Chambre 17.2 m²
Adresse exacte disponible sur demande