PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
info@primmo-immobilier.be - primmo-immobilier.be
I.P.I: 102926

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !


Trop TARD... VENDU!!!...Spacieuse MAISON de MAITREt rénovée avec goût !

Trop TARD... VENDU!!!.. Spacieuse MAISON en excellent état, entièrement rénovée (PEB : Classe B!!) : hall, spacieux living, cuisine équipée, salle de bains, 5 chambres à coucher + bureau, caves et JARDIN. Rénovation complète: nouveau toit isolé, nouvelles fenêtres double-vitrage super isolant, crépi isolant (façade arrière), nouveau chauffage, nouvelle installation électrique conforme et très complète, nouvelle salle de bains, jolie décoration très actuelle.
R.C. : 806 euros - Réduction possible des frais d'acquisition àpd 3 enfants
PEB n°20191027008623 - Classe B !!! 148 kWh/m².an - 35643 kWh/an


5 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 199000 €
Revenu cadastral 806 €
Superficie totale 190 m²
Surface habitable 180 m²
Chambres (min) 5
Chambres (max) 6
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking Non
Terrasse Oui
Façades 2
Disponibilité ACTE
Espec 148 Kwh/m²/an
PEB No. 20191027008623
Etot 35643 kWh/an

Description du bien

Spacieuse MAISON de MAITRE entièrement rénovée

SOUS-SOL : nouvelles chapes + carrelage
- 4 belles caves avec possibilité d'aménager un bureau ou une chambre à coucher supplémentaire, (alimentation pour salle de douche éventuelle)
- possibilité de wc supplémentaire

REZ :
- hall d'entrée carrelé
- spacieux living de 10 x 3.9 m, carrelage imitation parquet, grand insert gaz avec récupération de chaleur vers le 1er étage,  nombreux spots encastrés, accès vers une petite terrasse
- très belle cuisine équipée de 4 x 2.6 m : plaque vitro, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle

ENTRESOL :
grande salle de bains carrelée de 3.9 x 2.5 m avec meuble lavabo, douche à l'italienne, baignoire et wc suspendu

1er ETAGE :
3 chambres à coucher avec parquet stratifié :  5.4 x 3.3 m, 3.9 x 3.9 m et 4.2 x 2.2 m

2ème ETAGE :
2 chambres à coucher avec parquet stratifié : 9.7 x 3.5 mm et 4.2 x 2.2 m

JARDIN à l'arrière

PARTICULARITES :  Cette maison de Maître a été rénovée en profondeur et offre un excellent confort et une jolie décoration très actuelle... à découvir...!
- nouveau toit en tuiles de béton plates - isolation : laine de verre 220 mm; nouveau crépi (s/isolation polyuréthane 80 mm) sur façade arrière
- nouvelles fenêtres en PVC double-vitrage ép. 82 mm, très isolant (prévu pour maisons passives !)
- nouveau chauffage au gaz (grand insert) + production d'eau chaude par boiler électrique de 200 litres
- nouvelle installation électrique conforme et très complète - compteur bi-horaire + triphasé
- très nombreux spots encastrés dans les différentes pièces
- précâblage alarme

SITUATION très pratique: proche de toutes commodités (commerces, écoles...)

R.C. : 806 Euros - Réduction possible des frais d'acquisition àpd 3 enfants

Excellent PEB
  n°20191027008623 - Classe B !!! 148 kWh/m².an  - 35643 kWh/an



Composition des surfaces

Etage Type
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 15.2 m²
1 Chambre 9.25 m²
2 Chambre 34 m²
2 Chambre 9.25 m²
Adresse exacte disponible sur demande.