PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : Maison jointive 2 côtés 198.000 € - VERVIERS (STEMBERT)


Bonne MAISON tout confort avec garage et jardin + panneaux photov.

Bonne MAISON jointive tout confort : hall/wc, living, cuisine équipée, 5 chambres à coucher, salle de bains, caves, garage, terrasse et jardin (TB orientation plein SUD) !
Excellent PEB : classe D !! (améliorable, car panneaux photovoltaïque placés) - Maison agréable, en bon état (déco à rafraîchir mais pas de gros travaux) : fenêtres PVC double-vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique CONFORME (bi-horaire, triphasé) ... Situation pratique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports ...), à 2 pas du centre-ville.
R.C. : 741 € - Réduction possible des frais d'acquisition !


5 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 198000 €
Revenu cadastral 741 €
Superficie totale 181 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 5
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 1 + 2 ext.
Terrasse Oui
Façades 2
Construction 1971
Disponibilité ACTE
Equipement extérieur Panneaux photovoltaïques
Espec 296 Kwh/m²/an
PEB No. 20120530022204
Etot 36358 kWh/an

Description du bien

Maison tout confort avec garage et jardin

SOUS-SOL :
- garage 1 voiture  avec porte motorisée et clavier à code
- 2 caves

REZ :
- hall d'entrée carrelé
- wc carrelé
- living de 7.3 x 3.4 m - carrelé
- cuisine équipée carrelée de 3 x 2.2 m avec taques au gaz, four, hotte et lave-vaisselle

1er ETAGE :
- 3 chambres à coucher de 4.3 x 3.4 m, 3.4 x 2.9 m et 3 x 2.2 m
- salle de bains carrelée avec meuble-lavabo, douche et wc

2ème ETAGE :
- 2 chambres à coucher de 4.5 x 2.6 m et 4 x 2.6 m - nombreux placards dans chacune

JARDIN avec terrasse en bankiraï et cour couverte - Très bonne orientation plein SUD !!

PARTICULARITES : Maison tout confort, bien orientée, en bon état et idéalement située en étant proche de toutes les commodités, des écoles, des transports... ; à deux pas du centre-ville.
- toit en bon état
- fenêtres en PVC double-vitrage avec croisillons intégrés (2000) avec volets !
- chauffage central au gaz - chaudière de marque Vaillant
- installation électrique CONFORME ! : compteur bi-horaire, triphasé + 10 x panneaux photovoltaïques !

Excellent PEB n° 20120530022204 - classe D !!! - 296 kWh/m³.an - 36358 kWh/an, encore améliorable suite au placement de panneaux photovoltaïques.
R.C.: 741 € - Réduction possible des frais d'acquisition.



Composition des surfaces

Etage Type
1 Chambre 14.62 m²
1 Chambre 9.86 m²
1 Chambre 6.6 m²
2 Chambre 11.7 m²
2 Chambre 10.4 m²
Adresse exacte disponible sur demande