A deux pas du centre de Malmedy et de tous ses services (commerces, écoles, transport...), nous vous proposons une maison typique, prête à être emménagée, comportant (sur 4 étages): hall, wc, living, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, bureau, salle de bains, grenier, caves et petite terrasse au 1er étage.
Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux: toiture et chauffage central au gaz récents, installation électrique conforme !! Excellent PEB : Classe C !!! n°20140501002478 - 231 kWh/m².an
R.C.: 374 - possibilité de REDUCTION des frais d'acquisition
PEB n° 20140501002478 - C - 231 kWh/m².an - 36106 kWh/an
Surface habitable brute | 1 m² |
Prix | 143000 € |
Revenu cadastral | 374 € |
Chauffage | Central gaz |
Chambres (min) | 4 |
Salle(s) de bain | 1 douche |
Jardin | Non |
Emplacement(s) parking | Non |
Terrasse | Oui |
Largeur façade | 5 m |
Disponibilité | CONV |
Espec | 231 Kwh/m²/an |
PEB No. | 20140501002478 |
Etot | 36103 kWh/an |
Jolie MAISON typique et en très bon état au centre de Malmedy
SOUS-SOL: 2 caves
REZ:
- hall d'entrée carrelée + wc de 3.7 x 1.9 m
- living de 3.5 x 3.5 m, parquet stratifié
- cuisine équipée carrelée de 4.3 x 3.1 m avec taques au gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur
1er ETAGE:
- 1 chambre à coucher de 4 x 3.3 m
- salle de bains de 2.9 x 2.5 m avec meuble-lavabo, douche à l'italienne et wc
- espace buanderie
2ème ETAGE:
- 1 chambre à coucher de 4.2 x 3.1 m
- bureau de 4 x 3.4 m
3ème ETAGE :
- 2 chambres à coucher de 4 x 3.4 m et 4.2 x 3.3 m
4ème ETAGE : GRENIER aménageable en chambres à couher supplémentaires.
Petite TERRASSE au niveau du 1er étage de 7.3 x 3.4 m
PARTICULARITES: Ce bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux !!
- nouvelle toiture (2018) en tuiles de terre cuite - isolation polyuréthane, ép. 100 mm, au niveau du plafond du 3ème étage
- fenêtres en méranti + double vitrage
- chauffage central au gaz: nouvelle chaudière de marque "Junkers" (2018) + boiler au gaz indépendant
- installation électrique conforme - compteur bi-horaire
- Excellent PEB: Classe C !!! (PEB n° 20140501002478 - C - 231 kWh/m².an - 36106 kWh/an)
SITUATION centrale: proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, hôpital...)
Etage | Type | |
---|---|---|
1 | Chambre | 13.2 m² |
2 | Chambre | 13 m² |
2 | Bureau | 13.6 m² |
3 | Chambre | 13.6 m² |
3 | Chambre | 13.8 m² |
Agent Immobilier agréé IPI en Belgique n°: 102926
N° d'entreprise: BE 446.710.932
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°: 730.390.160
Autorité de surveillance IPI
Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie suivant l'arrêté royal du 27 septembre 2006
Copyright © 2021 - Publisher Engine V4 - All Rights Reserved.
Powered by Evosys