PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : Maison jointive 2 côtés 129.000 € - LIMBOURG


MAISON neuve aménagée style "LOFT" avec grand GARAGE - à parachever

Nous vous proposons une MAISON aménagée sous forme de loft,neuve à parachever, se composant de
- hall d'entrée, cave/buanderie et grand GARAGE pour 2 véhicules
- LOFT sur 2 niveaux à l'étage: comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, 2 chambres à coucher et un dressing.Les aménagements principaux ont été réalisés - travaux de parachèvement à prévoir (chauffage, chape et carrelage, menuiserie intérieure et raccordements). Excellent PEB n° 20200817013392 - classe C - 223 kWh/m².an - 44568 kWh/an. Vente sous régime des dr. d'enregistrement !! R.C. actuel: 206 € (qui sera revu à la fin des travaux); REDUCTION poss. des frais !


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 129000 €
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking 2
Rénovation 2020
Espec 223 Kwh/m²/an
PEB No. 20200817013392
Etot 44568 kWh/an

Description du bien

REZ:
- hall d'entrée
- cave/buanderie de 4.5 x 1.7 m
- grand GARAGE pour 2 véhicules (10,90 m x 4.3 m)

L'habitation de type LOFT est aménagée à l'étage (sur 2 niveaux), pour une surface totale de +/- 110 m²
1er ETAGE
- grande LIVING en L de +/- 55 m² comportant un espace CUISINE ouverte  - très lumineux
- salle de bains de 4.5 x 1.9 m
2ème ETAGE: plancher en pin massif sur toute la surface (+/- 50 m²)
- 2 chambres à coucher  +  dressing

>Travaux déjà réalisés
- bonne isolation: toit: 12 cm de polyuréthane - murs extérieurs: 10 cm polyuréthane - sol: isolation fournie (à placer): polyuréthane 5 cm
- fenêtres en PVC gris anthracite avec double vitrage (2018)
- sanitaires: tubage réalisé
- électricité: tubage réalisé
- nouveau plafonnage
>Travaux restant à réaliser
- placement de vélux en toiture
- placement d'un système de chauffage
- pose de chape et carrelage
- placement de la menuiserie intérieure
- raccordements : eau - électricité - gaz
Excellent  PEB n° 20200817013392 - classe C - 223 kWh/m².an - 44568 kWh/an - qui sera encore amélioré lors du placement du système de chauffage et de ventilation.

Vente sous régime des droits d'enregistrement !! R.C. actuel: 206 € (qui sera revu à la fin des travaux); REDUCTION possible des frais d'acquisition !!
Situation pratique: proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus & train...)


Adresse exacte disponible sur demande