PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !


Trop TARD...VENDU!!!..Coup de coeur! Jolie MAISON entièrement rénovée avec goût!

Trop TARD...VENDU!!!.... hall d'entrée, salon avec parquet en chêne, cuisine ouverte super-équipée, 2 chambres à coucher avec parquet stratifié, salle de bains avec douche à l'italienne, buanderie, caves, grenier de rangement - Beau JARDIN et terrasse carrelée.
Cette jolie MAISON ne pourra que vous séduire de par son aménagement moderne et ses prestations de 1er ordre: toit en très bon état (2007), façade rénovée, fenêtres PVC double vitrage, chauff. central gaz (2019), install. électrique conforme...!!
Situation centrale, à proximité de la nouvelle clinique du Mont-Légia, d'écoles et commerces. Accès autoroute à 5'.
R.C.: 490 € - Réduction possible des frais d'acquisition


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 197000 €
Revenu cadastral 490 €
Superficie totale 119 m²
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking Non
Façades 2
Disponibilité ACTE
Espec 221 Kwh/m²/an
PEB No. 20201026013713
Etot 31737 kWh/an

Description du bien

Très jolie MAISON de ville "Coup de Coeur"

SOUS-SOL:
- wc suspendu
- 2 caves
- buanderie carrelée

REZ:
- hall d'entrée carrelé
- salon de 5 x 4.4 m avec parquet en chêne
- superbe cuisine équipée ouverte de 4.3 x 3 m, avec plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, et lave-vaisselle - le tout de la marque réputée "SMEG" - carrelage au sol

1er ETAGE:
- 2 chambres à coucher avec parquet stratifié: 4.4 x 3 m et 4.1 x 2.8 m
- salle de bains disposant d'une belle douche à l'italienne, un meuble lavabo et un wc suspendu

GRENIER de rangement
JARDIN agréable et TERRASSE carrelée à l'arrière

PARTICULARITES: Laissez-vous séduire par les nombreuses prestations de ce bien et son aménagement moderne ! ... Etat  I M P E C C A B L E !!
- toit récent en tuiles de terre cuite (2007)
- façade rénovée
- fenêtres en PVC avec double vitrage + volets au rez
- chauffage central au gaz naturel - nouvelle chaudière de marque Vaillant (2018)
- installation électrique conforme!!
- nombreux spot intégrés dans le salon et la cuisine
Excellent PEB : classe C !!! n°20201026013713 - 221 kWh/m².an - 31.737 kWh/an

Situation centrale, dans le quartier Saint-Laurent, proche de la nouvelle clinique du Mont-Légia, d'écoles, de commerces et à 5' des accès autoroutiers .



Composition des surfaces

Etage Type
1 Chambre 13.72 m²
1 Chambre 11.5 m²
Adresse exacte disponible sur demande