PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Maison jointive 2 côtés 220.000 € - HEUSY


Spacieux IMMEUBLE uni-ou plurifamilial avec grand GARAGE et JARDIN

Cet immeuble, sain et en bon état d'entretien, propose une superficie habitable insoupçonnée, pouvant convenir à une famille nombreuse, voire même 2 familles:
REZ: 4 pièces, une salle de bains et un GARAGE pour 2 voitures
1er ETAGE: cuisine, salon, salle à manger, bureau, salle de bains et 1 chambre à coucher + terrasse couverte
2ème ETAGE: 5 chambres à coucher
7 caves, une terrasse et un beau grand JARDIN (avec accès à un ruisseau en contrebas) viennent compléter le bien!
Situation prisée et très pratique: à 2 pas des écoles, commerces et bus!
R.C.: 1502 Euros - PEB 20200809001757 - G - 526 kWh/m².an - 131640 kWh/an


6 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 200 m²
Prix 220000 €
Revenu cadastral 1502 €
Superficie totale 400 m²
Surface habitable 188 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 6
Chambres (max) 9
Salle(s) de bain 2
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 2
Terrasse Oui
Disponibilité ACTE
Espec 526 Kwh/m²/an
PEB No. 20200809001757
Etot 131640 kWh/an

Description du bien


Spacieux IMMEUBLE uni-ou plurifamilial avec grand GARAGE et JARDIN

SOUS-SOL: 7 caves et wc

REZ:
- hall d'entrée carrelé
- cuisine meublée de 3 x 2.6 m
- 3 pièces de  4.5 x  3.2 m, 4 x 3.5 m et 4.1 x 3.2 m (plancher rénové), actuellement à usage de salle à manger, salon et chambre à coucher
- salle de bains avec meuble-lavabo, baignoire combinée douche et wc

- GARAGE pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée

Entresol: wc

1er ETAGE: sur sol en béton
- cuisine meublée de 5.3 x 3.2 m
- salon carrelé de 4.8 x 3.2 m
- salle à manger carrelée de 4 x 3.8 m, avec loggia
- bureau de 3.8 x 2.6 m
- 1 chambre à coucher de 4.1 x 3.2 m, avec plancher rénové
- salle de bains entièrement carrelée, avec meuble-lavabo, baignoire combinée douche et wc
- jolie TERRASSE couverte avec vue sur le jardin

2ème ETAGE:
- 5 chambres à coucher de : 4.8 x 3.8 m, 4 x  3.9 m, 3.8 x 2.9 m (plancher rénové), 3.9 x 2.6 m et 4 x  2.2 m

Grand JARDIN de 400 m² avec terrasse et accès vers un petit ruisseau situé en contrebas.



PARTICULARITES:  
Cet immeuble, sain et en bon état d'entretien, offre un volume insoupçonné, idéal pour une famille nombreuse ou permettant à une famille d'accueillir les parents!
- toit en tuiles de terre cuite: état moyen
- fenêtres en bois, simple vitrage
- chauffage central au gaz
- électricité: compteur bi-horaire

SITUATION prisée et très pratique: à 2 pas des écoles, bus et commerces!

R.C.: 1502 Euros
PEB 20200809001757 - G - 526 kWh/m².an - 131640 kWh/an



Adresse exacte disponible sur demande