PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
info@primmo-immobilier.be - primmo-immobilier.be
I.P.I: 102926

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !


Trop TARD... VENDU!!!... Bon Immeuble de rapport à moderniser : 2 appartements

Trop TARD... VENDU!!!...Bon Immeuble de rapport à moderniser, composé actuellement de 2 logements autorisés.
- REZ : appartement 2 chambres à coucher + cour, atelier et débarras
- 1er, 2ème et 3ème étages : Triplex de 2 chambres à coucher + 3 mansardes
+ 3 caves. Fenêtres en PVC 2x-vitrage, chauff. gaz naturel. Bon potentiel locatif ! R.C. : 624 Euros - Réduction possible des frais d'acquisition - PEB : 20200730000739 et 20200730000680 - Classe D et G - 302 kWh/m².an. et 554 kWh/m².an


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 98500 €
Revenu cadastral 624 €
Superficie totale 170 m²
Chauffage Autres/divers
Chambres (min) 4
Salle(s) de bain 2
Jardin Non
Emplacement(s) parking Non
Façades 2
Disponibilité ACTE
Espec 302 Kwh/m²/an
PEB No. 20200730000739
Etot 24468 kWh/an

Description du bien

Bon Immeuble de rapport à moderniser : 2 appartements


SOUS-SOL: 3 caves

REZ : Appartement
- salon de 4.4 x 3.3 m
- cuisine/salle à manger de 4.4 x 2.8 m
- 2 chambres à coucher de 6 x 2.1 avec espace salle de bains (douche) et 3.6 x 2.2 m
- cour + wc
- atelier de 4.7 x 4.3 m et 4.1 x 2.5 m

1er, 2ème et 3ème ETAGES : Triplex
1er ETAGE :
- salon de 4.7 x 4.4 m
- cuisine/salle à manger de 4.4 x 2.8 m

ENTRESOL:  wc

2ème ETAGE :  2 chambres à coucher de 4.4 x 2.9 m et 4.4 x 2.8 m  et  salle de bains : lavabo et douche

3ème ETAGE :  3 mansardes de 4.5 x 2.8 m, 4.5 x 2.8 m et 4.4 x 1.9 m

PARTICULARITES : ... Immeuble sain mais à moderniser !!
- toit en tuiles de terre cuite, état moyen  + plate-forme récente
- fenêtres en PVC double-vitrage
- chauffage au gaz (convecteurs) : 3 compteurs
- électricité : 2 compteurs

Situation pratique, proche des grands magasins, écoles et bus.
R.C. 624 Euros - Réduction possible des frais d'acquisition



Adresse exacte disponible sur demande