MAISON DE RAPPORT A VENDRE : VERVIERS

A vendre : Maison de rapport 130.000 € - VERVIERS

Caractéristiques

Description du bien

Bon IMMEUBLE de RAPPORT

SOUS-SOL: 3 caves

REZ: Hall d'entrée commun + 1er appartement :
- living carrelé de 4.4 x  3.8 m avec coin cuisine
- 1 chambre à coucher de 4.5 x  4.4 m avec plancher rénové
- salle de bains entièrement carrelée avec meuble double lavabo, baignoire et wc
+ COUR
PEB 20180701009810 - F - 470 kWh/m².an, 24574 kWh/an

1er ETAGE: 2ème appartement  
- living de 4.6 x 3.8 m
- cuisine de 2.8 x 1.9 m
- 2 chambres à coucher de 3.8 x 3 m et 4 x 2.6 m
- salle de bains : lavabo, douche et wc
- débarras
PEB 20180701010029 - D - 299 kWh/m².an - 17309 kWh/an

2ème, 3 ème et 4ème ETAGES: 3ème appartement (TRIPLEX)
2ème  étage :
- living de 5.8 x  3.8 m
- cuisine de 3.8 x 3 m
- salle-de-bains : lavabo, douche et wc
- débarras
3ème étage :
- 2 chambres à coucher de 5.8 x 3.8 m et 3.9 x 3.2 m
- salle de bains avec douche, lavabo et wc
- débarras de 2 x 1.8 m
4ème étage (grenier aménagé) :
- 1 chambre à coucher de 5.8 x 3.2 m
PEB 20180702000143 - D - 303 kWh/m².an - 9353 kWh/an
PEB 20180702000558 - C - 253 kWh/m².an - 253 kWh/an

PARTICULARITES:  
- toit en état moyen: tuiles de terre cuite et isolation
- fenêtres en bois + double vitrage en façade avant et PVC + double vitrage à l'arrière
- chauffage central au mazout: chaudière commune de marque ACV (2001), à remplacer - citerne à mazout de 2500 l.
- électricité rénovée : 4 compteurs séparés
- eau: 1 seul compteur - décompteurs pour l'eau froide + boiler électrique individuel pour chaque appartement
- blocs de secours + exutoire de fumée

R.C.: 853 €

Situation pratique : proche de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, transports en commun)