PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : Maison de rapport 240.000 € - HEUSY


Spacieuse MAISON MAÎTRE de 3 apparts (div. urbanistique conforme!)

Dans une très jolie rue, constituée de nombreux immeubles de caractère, nous vous proposons un immeuble de rapport conforme au niveau division urbanistique, comprenant 3 appartements type 1 et 2 chambres à coucher, garage, grand jardin et une grande dépendance (à rénover).
Situation hyper-pratique, proche de toutes les commodités (écoles, bus et train, commerces, ...)
R.C. : 870 Euros


8 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 240000 €
Revenu cadastral 870 €
Superficie totale 335 m²
Chauffage Convecteurs gaz
Chambres (min) 8
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking Non
Façades 2
Disponibilité BAIL
Espec 219 Kwh/m²/an
PEB No. 20210614009414
Etot 16649 kWh/an

Description du bien

Spacieux immeuble de rapport (3 appartements conformes!)

SOUS-SOL : 5 caves

REZ : 1er APPARTEMENT : ancien commerce; porte d'accès indépendante éventuelle (PEB n° 20210504007631 - F - 428kWh/m².an)

- living de 4.5 x 3.6 m
- cuisine/salle de bains de 4.5 x 2.7 m
- chambre à coucher de 4.5 x 4.3 m
- wc

- GARAGE de 6.2 x 1.9 m / hall d'entrée - carrelé, porte d'accès indépendante

1er ETAGE :  2ème APPARTEMENT (PEB n° 20210614009414 - C - 219 kWh/m².an)
- living de 4.5 x 3.9 m
- cuisine de 4.5 x 2.7 m
-  1 chambre à coucher de 4.5 x 3.6 m + bureau de 2.8 x 2.5 m
- salle de bains (lavabo, baignoire)
- wc

2ème ETAGE : 3ème APPARTEMENT - Possibilité de DUPLEX avec le 3ème étage (PEB n°20210504007531 - E - 414 kWh/m².an)

- salon de 4.5 x 3.9 m
- chambre à coucher de 4.4 x 2.6 m
- cuisine/salle de bains  de 4.5 x 3.6 m
- débarras de 4.5 x 1 m
3ème ETAGE : mansardé
- 4 pièces de 4.5 x 3.6 m, 4.4 x 2.6 m, 4.7 x 2 m et 4.7 x 1.8 m

Grand JARDIN en L avec DEPENDANCE à usage d'atelier à rénover au fond du jardin

PARTICULARITES : Spacieux Immeuble de rapport à moderniser, présentant de bons châssis de fenêtres et toiture !
- toit en tuiles de terre cuite + sous-toiture, en très bon état
- fenêtres en PVC double-vitrage + volets motorisés au Rez en façade avant
- gaz: 3 compteurs : chauffage par convecteurs
- électricité : 3 compteurs

Situation très agréable, dans une très jolie rue comprenant de nombreux immeubles de caractère, à l'entrée de Heusy; proche de toutes les commodités (écoles, bus et trains, commerces, ...)


Adresse exacte disponible sur demande