PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
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I.P.I: 102926

A vendre : Maison 4 façades 219.000 € - HERSTAL


Bonne MAISON 4 façades, rénovée en 2017 avec grand JARDIN et GARAGE

Bonne MAISON rénovée en grande partie située en retrait de la route, comprenant: hall d'entrée, living, très belle cuisine équipée récente, 3 chambres à coucher, bureau (ou chambre d'appoint), nouvelle salle de bains, ancienne véranda, caves, GARAGE (annexe) et grand JARDIN de 959 m², très bien orienté : plein Sud ! Rénovée en 2017: nouveaux châssis PVC + DV,nouveau chauffage central au gaz, nouvelle installation électrique conforme, isolation de tous les plafonds, ... A DECOUVRIR!
R.C.: 998 €
PEB (avant rénovation) n° 2030607003911 - G - 703 kWh/m².an - 84415 kWh/an


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 219000 €
Revenu cadastral 998 €
Superficie totale 959 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 3
Chambres (max) 1
Salle(s) de bain 1
Jardin 900 m²
Emplacement(s) parking 1 + 3 ext.
Façades 4
Rénovation 2017
Espec 703 Kwh/m²/an
PEB No. 20130607003911
Etot 84415 kWh/an
Etat du chauffage (de A à E) A / gaz: 2017

Description du bien

Très bonne MAISON 4 façades, rénovée en 2017


SOUS-SOL: 3 caves

REZ:
- hall d'entrée carrelé + wc
- living carrelé de 7.7 x 3.3 m
- cuisine équipée de 4 x 2.8 m, récente, comprenant plaque à induction, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, et lave-vaisselle) - sol : tapis de pierre
- ancienne véranda

ETAGE: nouveau parquet stratifié dans toutes les pièces
- 3 chambres à coucher de 4 x 3.4 m, 3.8 x 3.3 m et 4.1 x 2.7 m
- bureau (ou chambre d'appoint) de 2.6 x  2 m
- salle de bains récente avec meuble lavabo, douche et wc - murs carrelés

Grand JARDIN de 959 m², réparti à l'avant et à l'arrière de l'immeuble + grand abri de jardin

ANNEXE : GARAGE 1 voiture en annexe

PARTICULARITES:  Cet ancien immeuble a été récemment rénové et bénéficie de tout le confort moderne!
- toit en bon état: tuiles de terre cuite
- fenêtre en PVC, avec double vitrage (2017) + volets électriques au rez de chaussée en façade avant
- chauffage central au gaz: chaudière de marque "Vaillant" de 2017, avec thermostat électronique mobile
- installation électrique conforme !!
- précâblage pour alarme
- faux-plafonds (rez et étage) isolés avec laine de verre 160 mm
- en appoint: citerne à eau de 5.000 l, actuellement non exploitée
- Situation: l'immeuble se situe en retrait de la chaussée, ce qui lui confère un certain calme. Idéale vu  de toutes commodités: commerces, écoles, accès autoroute...

R.C. : 998 €
PEB n° 20130607003911 - G - 703 kWh/m².an - 84415 kWh/an
NB : Ce PEB a été réalisé avant les travaux de rénovation (double vitrage, chauffage, isolation...); son résultat ne reflète pas l'état actuel de l'immeuble, dont l'isolation a été fortement améliorée entretemps !




Composition des surfaces

Etage Type
1 Chambre 13.6 m²
1 Chambre 12.5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Bureau 5.2 m²
Adresse exacte disponible sur demande