PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Immeuble commercial 155.000 € - STEMBERT


Bonne MAISON avec REZ commercial + APPART, idéalement située

Bonne MAISON d'habitation avec rez commercial (accès indépendants) à moderniser!!
- REZ Commercial: salle d'attente, bureau, local sanitaires
- Appartement (duplex) : living, cuisine, 2 chambres à coucher et salle de bains.
- caves et petit JARDIN.
Parking aisé devant l'église située juste en face, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles,
bus, zoning artisanal...). Immeuble présentant un excellent potentiel ( CC gaz - chaudière récente, toit en très bon état, double-vitrage, ...). RC 1068 €
PEB n°20200729000149 - Classe E - 367 kWh/m².an


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 155000 €
Revenu cadastral 1068 €
Superficie totale 59 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking Non
Façades 2
Disponibilité ACTE
Espec 367 Kwh/m²/an
PEB No. 20200729000149
Etot 28367 kWh/an

Description du bien

Bonne MAISON comportant un REZ commercial + logement (Duplex)


SOUS-SOL :  3 caves

REZ :
- hall d'entrée (accès indépendant vers les étages)
- salle d'attente de 4.5 x 3.7 m
- bureau de 3.9 x 2.7 m
- local "sanitaires"

1er ETAGE :
- living : salon de 4 x 3.9 m  + salle à manger de 4.3 x 2.9 m
- cuisine  de 3.5 x 2 m, semi-équipée (taques au gaz, four, hotte)
- salle de bains annexe

2ème ETAGE :  2 chambre à coucher de 5. x 3.2 m  et 4.1 x 2.7 m

Petit JARDIN

PARTICULARITES :  Bonne maison , idéalement située (au centre du village de Stembert), à moderniser
- toit en tuiles de terre cuite, en très bon état. Isolation en laine de verre
- fenêtres en méranti double-vitrage
- chauffage central au gaz : chaudière récente de marque Vaillant avec production d'eau chaude intégrée
- électricité : installations électriques récentes - 2 compteurs séparés
- système d'alarme anti-intrusion couvrant le rez-de-chaussée

Situation idéale au centre de Stembert - PARKING aisé, devant l'Eglise située juste en face.
A deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus, zoning artisanal...)

R.C.: 1.068 Euros



Adresse exacte disponible sur demande