PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Appartement 148.000 € - VERVIERS


BEL APPARTEMENT (89 m²) tr. lumineux, 2 càc. +cave et GARAGE

Bel APPARTEMENT de 89 m² très lumineux avec cave et GARAGE, rénové (entièrement carrelé, peintures et nouveaux châssis pvc) - au 4ème étage (ascenseur) d'une résidence idéalement située dans une rue en pleine rénovation : vaste hall d'entrée avec placards (buanderie), living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, TERRASSE plein sud avec vue agréable et dégagée.
Tout confort: chauff. central. gaz, install. électrique conforme fenêtres PVC + double vitrage. A deux pas de toutes les commodités du centre-ville
R.C. 1051 Euros - Très bon PEB (avant remplacement des châssis): Classe C (n° 20110802014911 - 255 kWh/m².an - 25151 kWh/an). plus d'infos: www.primmo-immobilier.be


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 148000 €
Revenu cadastral 1051 €
Surface habitable 89 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking 1
Terrasse Oui
Façades 2
Rénovation 2012
Espec 255 Kwh/m²/an
PEB No. 20110802014911
Etot 25151 kWh/an

Description du bien

Bel APPARTEMENT de 89 m², idéalement situé dans la Résidence Argenteuil


Appartement situé 4ème ETAGE gauche (avec ascenseur), comprenant:

- vaste hall d'entrée avec espace buanderie
- cuisine équipée de 5.1 x 1.8 m (plaque vitro, hotte, lave-vaisselle éventuel)
- living de 7 x 3.6 m
- 2 chambres à coucher de 4.4 x 3.8 m et 4.4 x 3.3 m
- salle de bains entièrement carrelée (sol et murs) avec lavabo et baignoire
- wc séparé
- belle TERRASSE à l'arrière (accès par la chambre à coucher):  bien ensoleillée, reposante avec vue dégagée

REZ: un emplacement de GARAGE

SOUS-SOL:  1 cave

PARTICULARITES: Bel appartement jouissant d'une très bonne luminosité entièrement rénové et prêt à être emménagé.
- ascenseur
- entièrement carrelé et murs recouverts de fibres de verre
- nouvelles fenêtres en PVC + double vitrage
- chauffage central gaz (répartition des consommations par calorimètres)
- installation électrique conforme !!
- provision mensuelle pour charges: +/- 180 € (charges communes + consommations privatives en chauffage et eau)

SITUATION idéale:  à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Très bon PEB (avant remplacement des châssis): classe C - n° 20110802014911 - 255 kWh/m².an - 25151 kWh/an)
R.C.:  1051 Euros




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