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I.P.I: 102926

A vendre : Appartement 185.000 € - VERVIERS


Superbe LOFT de 125 m² récemment aménagé dans une ancienne usine

Situé au rez-de-chaussée, ce loft de 125 m² comprend un grand espace "à vivre" de 58 m² (comprenant la cuisine équipée, le living et un bureau), 2 chambres à coucher, dressing, salle de bains, wc, buanderie et débarras + une cave et un emplacement de parking extérieur. Ce bien est en excellent état et dispose de tout le confort moderne (double vitrage, chauff. centr. individuel au gaz, installation électrique conforme...). Excellente performance énergétique: PEB classe B !!!
Situation centrale et pratique : proche de tous les commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers et à quelques pas du centre de Verviers !
R.C.: 929 €


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 185000 €
Revenu cadastral 929 €
Surface habitable 125 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 1
Terrasse Oui
Espec 153 Kwh/m²/an
PEB No. 20131125018004
Etot 19915 kWh/an

Description du bien

Découvrez ce superbe LOFT de 125 m² aménagé dans une ancienne usine textile


Situé au REZ de l'immeuble, ce LOFT comprend :
(loué actuellement : 650 €/ mois)

  • 1 grand espace de vie ouvert de 58 m², entièrement carrelé, comprenant:

    ---> un beau  living
    ---> une cuisine équipée ouverte et entièrement équipée: plaque vitro, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.
    ---> un espace bureau

    • deux chambres à coucher avec parquet stratifié  : l'une de 3.2 x 2.9 m avec dressing de 2.9 x 2.9 m et la 2ème de 3.9 x 2.4 m
    • salle de bains entièrement carrelée (sol et murs) avec meuble-lavabo et baignoire combinée douche
    • wc
    • buanderie  de +/- 2 m²
    • débarras de +/- 2 m²


      + cave de 3.6 x 1.8 m
      + un emplacement de parking extérieur

      PARTICULARITES: Ce bien récent est en excellent état et dispose de tout le confort moderne!
      - fenêtres en PVC + double vitrage
      - chauffage central au gaz: chaudière de marque "Vaillant"
      - installation électrique conforme !!
      - système de parlophonie
      - très bonnes isolations thermique et acoustique !
      - VMC (ventilation mécanique centralisée)
      - Charges communes: +/- 60 €/mois
      Excellente performance énergétique: PEB n° 20131125018004- classe B - 153 kWh/m².an  19915 kWh/an

      R.C.: 929 €

      Situation centrale et pratique : proche de tous les commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers et à quelques pas du centre de Verviers !



Adresse exacte disponible sur demande