PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Appartement 170.000 € - VERVIERS


Spacieux DUPLEX de 170 m² (4càc) à l'entrée de la Ville

Dans la Résidence du Parc, spacieux DUPLEX tout confort (170 m²), de type "traversant" aux 5ème et 6ème étages: hall d'entrée + vestiaire, living, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, 1 bureaux 2 salles de bains, 2 wc et débarras. Possibilité de location d'un GARAGE.
Belle Résidence d'une architecture moderne des années 90°' avec ascenseur. Situation pratique à l'entrée de la Ville, proche des transports en commun, de la gare, et de toutes les commodités!
Excellent PEB : Classe C !! n°20151113006601 - 230 kWh/m².an
R.C : 1.239 €


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 170 m²
Prix 170000 €
Surface habitable 170 m²
Chambres (min) 4
Salle(s) de bain 2
Jardin Non
Emplacement(s) parking Non
Disponibilité ACTE
Espec 230 Kwh/m²/an
PEB No. 20151113006601
Etot 39713 kWh/an

Description du bien

Spacieux DUPLEX de 170 m² (4 càc.),  tout confort !


5ème ETAGE:  avec ASCENSEUR
- hall d'entrée / vestiaire
- living carrelé de 5.9 x 5.6 m
- cuisine carrelée et équipée de 4.2 x 2.6 m : plaque vitro, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et machine à lessiver
- 2 chambres à coucher de 4.3 x 3.8 m et 3.8 x 3.1 m
- salle de bains carrelée (sol + murs) : meuble-lavabo et baignoire
- wc carrelé

6ème ETAGE :
- 2 chambres à coucher de 4.2 x 3.3 m et 3.6 x 3.3 m
- 1 bureau de 4 x 1.6 m (carrelé)
- salle de bains privative carrelée (sol + murs) : lavabo et baignoire
- wc
- 1 débarras de 2.6 x 2 m

PARTICULARITES
- fenêtres : double-vitrage
- installation électrique conforme !!!
- chauffage : accumulateurs électriques +  boiler électrique (200 l.)  => Provision mensuelle  en électricité 69€/mois (= 828 €/an).
- provision mensuelle pour charges : 140 € (assurance, charges communes et consommation eau froide privative)  - Pas de gros travaux à prévoir.
- Excellent PEB : Classe C !!
- possibilité de location d'un emplacement "garage"  +/- 55 €

Situation pratique, à l'entrée du Centre-ville : proche de la gare et de toutes ses commodités ! Dans une rue et à côté d'un Parc entièrement rénovés !!


Adresse exacte disponible sur demande