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I.P.I: 102926

A vendre : Appartement 109.500 € - VERVIERS (STEMBERT)


Bel APPARTEMENT entièrement rénové, dans une Résidence

Bel APPARTEMENT de 65 m², entièrement rénové, au 3ème étage de la Résidence "Les Sottais" comprenant : hall d'entrée, living, jolie cuisine équipée, 2 chambres à coucher et salle de bains + cave. Cet appartement moderne dispose de tout le confort actuel: double vitrage + volets, chauff. central gaz, installation électrique conforme. Idéal pour INVESTISSEUR! (loyer +/- 500 €)
Situation calme, proche de Verviers et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports en communs...) - Excellent PEB - classe B !!! (143 kWh/m².an, 10049 kWh/an)
R.C.: 728 Euros - REDUCTION possible des frais d'acquisition !!


2 chambre(s)

Caractéristiques

Surface habitable brute 65 m²
Prix 109500 €
Revenu cadastral 728 €
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 2
Jardin Non
Emplacement(s) parking Non
Disponibilité ACTE
Espec 143 Kwh/m²/an
PEB No. 2021031919019720
Etot 10049 kWh/an

Description du bien

Bel APPARTEMENT entièrement rénové

Situé au 3ème étage (avec ascenseur) de la Résidence "Le Sottais", cet APPARTEMENT de 65 m² comprend:

- hall d'entrée carrelé (plafond en MDF)
- living carrelé de 5.9 x 3.6 m (plafond en MDF)
- cuisine équipée et carrelée de 3.9 x 1.9 m, plafond PVC : plaque vitro, hotte, four, four micro-ondes, frigo U.S. et lave-vaisselle
- 2 chambres à coucher de 4.1 x 2.9 m avec parquet stratifié et de 4.1 x 2.1 m carrelée (plafonds MDF)
- salle de bains entièrement carrelée et plafond PVC : meuble lavabo, baignoire combinée douche et wc
- placard-vestiaire avec grand miroir
- cave

PARTICULARITES : Idéal pour un investissement : actuellement loué +/- 500 € (hors charges)
- chauffage central au gaz (calorimètres) + boiler électrique de 200 l.
- fenêtres en méranti double vitrage avec volets
- installation électrique conforme!! - compteur bi-horaire
- belles portes intérieures
- système de parlophonie avec ouvre-porte
- ascenseur
- charges mensuelles: 122 € (comprenant toutes les charges communes, ainsi que la provision pour les consommations de chauffage et d'eau)

Situation calme, proche de Verviers et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports en communs...)

R.C.: 728 € - Réduction possible des frais d'acquisition !!



Adresse exacte disponible sur demande