PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Appartement 198.000 € - STEMBERT


Beau et spacieux APPARTEMENT 3 càc en parfait état !

Idéalement situé dans un clos aéré et sécurisé: bel APPART tout confort au 2ème étage (ascenseur) de la Résidence "La Grâce".
Hall + wc, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie.Parking privatif et aire de détente commune et agréable ! Isolations performantes
Excellent investissement : loué actuellement (720 euros/mois)
Excellent PEB : Classe C !! n°202005013687 - 254 kWh/m².an - 35827 kWh
R.C. : 1.135 Euros
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3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 198000 €
Revenu cadastral 1135 €
Surface habitable 133 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 3
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking 1 ext.
Construction 2012
Disponibilité BAIL
Espec 254 Kwh/m²/an
PEB No. 20121005013687
Etot 35827 kWh/an

Description du bien

Bel appartement de 133 m² dans un clos idéalement situé !


Rez : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

2ème ETAGE : entièrement carrelé
- hall d'entrée + WC visiteur
- séjour (living + cuisine) de 7.8 x 6 m avec cuisine équipée : plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle
- 3 chambres à coucher de 4 x 3.4 m, 4 x 2.5 m et 4 x 2.5 m
- salle de bains : meuble lavabo, baignoire et wc
- buanderie de 2.8 x 2.5 m

Emplacement de parking privatif, aire de détente commune, agréable et bien aménagée (plantations, fontaine...)

PARTICULARITES : Bel appartement lumineux disposant de tout le confort moderne et ne nécessitant aucuns travaux!  
Excellent investissement, loué actuellement 720 € /mois.
- fenêtres en PVC double-vitrage
- chauffage central au gaz individuel de marque Bulex
- installation électrique conforme  - compteur individuel
- compteur d'eau individuel
- citerne à eau de pluie pour les communs
- système de parlophonie avec ouvre-porte et vidéo
- porte sécurisée et blindée, barrière automatique protégeant l'accès au clos
- Isolations performantes ! Excellent PEB : Classe C !!  

Situation idéale, agréable et proche de toutes les commodités. (écoles, bus et petits commerces).
Dans un clos aéré et sécurisé, idéalement situé.



Adresse exacte disponible sur demande