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I.P.I: 102926

A vendre : Appartement 85.000 € - STEMBERT


Beau STUDIO situé au 1er étage de la "Résidence MENESTREL"

Studio comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour carrelé, une cuisine meublée et carrelée, 1 petite chambre à coucher et et salle de bains + GARAGE individuel.
Situation très pratique au coeur de Stembert: proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...).
Idéal pour investissement ou pour une personne seule!
Excellent PEB n° 20190419017851 - classe B !!! - 157 kWh/m².an - 6788 kWh/an
R.C. 651 € - Réduction possible des frais d'acquisition


1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 55 m²
Prix 85000 €
Revenu cadastral 651 €
Surface habitable 55 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 1
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking 1
Façades 4
Espec 157 Kwh/m²/an
PEB No. 20190419017851
Etot 6788 kWh/an

Description du bien

Beau STUDIO de 55 m² situé au 1er étage de la "Résidence MENESTREL"

- hall d'entrée avec vestiaire
- living carrelé de 4.2 x 4.1 m
- cuisine meublée (taques au gaz et hotte) et carrelée, de 2.4 x 2 m
- petite chambre à coucher de 2.4 x 2.1 m
- salle de bains avec douche et WC

- GARAGE individuel pour 1 voiture

PARTICULARITES:
Idéal pour investissement (actuellement loué 424 € (studio) + 32 € (garage), soit un total de 456 €) ou pour une personne seule
- châssis PVC + double vitrage
- chauffage central individuel: chaudière de marque Vaillant (+/- 5 ans)
- électricité: compteur individuel
- ascenseur
- provisions mensuelles pour charges : 52 € (dont +/- 31 € à charge du propriétaire et 21 € à charge du locataire)

Situation pratique: au coeur de Stembert, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...)

R.A.B. (Revenu Annuel Brut): 6,4 %

Excellent PEB n° 20190419017851 - classe B !!! - 157 kWh/m².an - 6788 kWh/an

R.C. 651 € - Réduction possible des frais d'acquisition



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