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PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
info@primmo-immobilier.be - primmo-immobilier.be
I.P.I: 102926
 Réf.743/2537
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PEB

A vendre : Appartement 173.000 € - HEUSY


Bel APPART, situation optimale ! + terrasse

Venez découvrir ce bien sans aucun engagement, et faites-nous part de votre OFFRE !
Situé dans un quartier très prisé, nous vous proposons un spacieux APPARTEMENT de 73 m², au 4ème étage de la Résidence "L'Elysée" (avec ascenseur) et comprenant : living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, grand grenier de rangement + petite TERRASSE; Possibilité d'acquérir un GARAGE individuel. Nouveau toit isolé (12 cm PU).
Excellente situation: à deux minutes réelles de toutes les commodités de Heusy (commerces, bus, écoles, hôpital, autoroute, ...). Vue très dégagée et reposante ! Possibilité d'acquérir un GARAGE individuel en supplément.
R.C. 996 euros - Excellent PEB n° 20220411001951 - C - 249 kWh/m².an, 21093 kWh/an


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Surface habitable brute 73 m²
Prix 173000 €
Revenu cadastral 996 €
Surface habitable 73 m²
Chauffage Central gaz
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking 1 ext.
Terrasse Oui
Disponibilité ACTE
Espec 249 Kwh/m²/an
PEB No. 20220411001951
Etot 21093 kWh/an

Description du bien

Appartement de 73 m² au 4ème étage, idéalement situé !



- hall d'entrée carrelé
- living de 6.6 x 5.1 m - parquet en chêne semi-massif
- cuisine carrelée et équipée de 4 x 2.4 m : taques électriques, four, hotte et réfrigérateur (jamais utilisés)
- 2 chambres à coucher de 3.9 x 3.7 m et 2.8 x 2.6 m - parquet en chêne semi-massif
- salle de bains : meuble lavabo, baignoire et wc

Grand GRENIER de rangement

Petite TERRASSE : Vue très dégagée et reposante !

Possibilité d'acquérir un garage individuel :  (prix à négocier !); accès par l'arrière du bâtiment

PARTICULARITES : Ce bel appartement présente de nombreux atouts, et mérite toute votre attention pour être rafraîchi !
- nouveau toit isolé (2022) : 12 cm PU extérieur
- fenêtres en bois + volets mécaniques partout
- chauffage central au mazout (nouveau brûleur) + calorimètres électroniques
- ascenseur (nouveau moteur)
- ouvre-porte (parlophone)
- provision pour charges mensuelles: +/- 185 €/mois (comprenant les charges communes ainsi que la provision pour les consommations privatives de chauffage et d'eau)

Excellente situation: à deux minutes réelles de toutes les commodités de Heusy (commerces, bus, écoles, hôpital, autoroute, ...).

Excellent PEB n° 20220411001951 - classe C - 249 kWh/m².an, 21093 kWh/an

R.C. : 996 euros


Adresse exacte disponible sur demande