PRIMMO & CO. - L'IMMOBILIER
Avenue de Spa, 41 - 4800 Verviers - 087/22.22.77
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I.P.I: 102926

A vendre : Appartement 195.000 € - BAELEN


Très bel APPART "très basse énergie" de 3 ch. à c. (118 m²), tout confort!

Très bel appartement au 4ème étage d'une Résidence, avec ascenseur et grande terrasse
Hall, wc, débarras, living avec espace cuisine équipée + loggia, buanderie, salle de bains, 3 chambres à coucher, cave et parking. En excellent état d'entretien ! Magnifique parc arboré privé.
Situation campagnarde, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Baelen et du centre de Dolhain !
Excellent PEB (n° 20190814014028 - classe A !!! - 77 kWh/m².an
R.C. : 1.157 €
Voir tous les détails sur notre site : http://www.primmo-immobilier.be


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Prix 195000 €
Revenu cadastral 1157 €
Surface habitable 118 m²
Chauffage Central mazout
Chambres (min) 3
Salle(s) de bain 1
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 1 ext.
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 2004
Espec 77 Kwh/m²/an
PEB No. 20190814014028
Etot 10526 kWh/an

Description du bien

Très bel appartement tout confort, avec vue imprenable - Très basse énergie!


REZ : 1 cave (n°7)

APPARTEMENT au 4ème étage avec ascenseur :
- hall d'entrée avec wc et débarras
- spacieux living très lumineux, en L de 65 m² avec espace cuisine équipée : plaque vitro de marque Smeg, hotte et four  + Loggia de 2.6 x 1.4 m
- salle de bains entièrement carrelée : meuble double-lavabo, baignoire d'angle et wc
- buanderie carrelée de 2.6 x 2 m
- 3 chambres à coucher de 4.5 x 3.4 m, 4.5 x 2.7 m et 3.3 x 2.8 m

- grande TERRASSE à l'arrière avec vue agréable sur la campagne environnante

-  PARKING aisé

- Magnifique PARC privé, joliment arboré et traversé par un ruisseau

PARTICULARITES : Appartement en excellent état d'entretien avec une vue imprenable (tant en façade avant qu'en façade arrière) !
- fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés et moustiquaires en façade arrière
- chauffage central au mazout
- électricité : compteur bi-horaire - installation quasi-conforme
- système de vidéophone et ouvre-porte
- murs recouverts en majorité de fibres de verre
- belles portes intérieures en chêne

- Provision pour charges : 180€/mois (consommations de chauffage et eau comprises !)

Excellent PEB (n° 20190814014028 - classe A !!! - 77 kWh/m².an



Composition des surfaces

Etage Type
4 Chambre 15.3 m²
4 Chambre 12.15 m²
4 Chambre 9.25 m²
Adresse exacte disponible sur demande