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THEUX (Jehanster) -Maison de rapport 320.000€
Spacieux bâtiment de ferme en pierre du pays offrant de nombreuses possibilités d'affectation (+ acquisition possible d'un Terrain à bâtir de 1.002 m² supplémentaire !)
- Habitation + commerce : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, 7 chambres à coucher, grande salle de bains.
- Annexes : 4 garages, buanderie, magasin, 2 ateliers carrelés, caves + fenil. Sur terrain de 1274 m²
PEB n° 20150317015561 - G - 563 kWh/m².an - 137510 kWh/an
R.C. : 1536 €
Descriptif


Beau et  spacieux bâtiment de ferme en pierre du pays

SOUS-SOL :
- 1 grande cave
- garage 2 voitures carrelé de 7.6 x 3.4 m

REZ :
- hall d'entrée carrelé
- cuisine équipée carrelée  en chêne avec plaque-vitro, hotte, four, grill, friteuse et lave-vaisselle de 6.3 x 4 m
- salle à manger de 5 x 4.5 m - plancher rénové
- spacieux salon de 7.2 x 5 m avec cassette à bois - plancher rénové

1er ETAGE :
- 4 chambres à coucher de 5.2 x 4.6 m, 4.9 x 4.3 m, 4.2 x 4.2 m (ou bureau) et 3.6 x 2.8 m, plancher rénové dans chacune
- grande salle de bains entièrement carrelée : meuble double-lavabo, douche à l'italienne, baignoire et wc + grand placard

2ème ETAGE :
- 3 chambres à coucher de 5.2 x 4.6 m, de 4.9 x 4.3 m et 3.6 x 2.8 m - plancher rénové dans chacune

ANNEXES :
- petite réserve / buanderie de 5.9 x 3.1 m / wc
- magasin de 5 x 4.4 m  
- 2 ateliers carrelés de 17 x 4.8 m et 7.1 x 2.7 m

+ 2 GARAGES indépendants (L. 5.6 m)
+ FENIL

JARDIN de +/- 1200 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de +/- 1100 m²

PARTICULARITES
: Beau bâtiment en pierre offrant de nombreuses possibilités d'affectation : Habitation + COMMERCE ou Immeuble de RAPPORT
- toit en tuiles de béton, en terre cuite + ondulé - état moyen
- fenêtres en méranti double-vitrage
- chauffage central au mazout - nouvelle chaudière Viessmann
- installation électrique rénovée en grande partie !

Situation IDEALE: sur les hauteurs de Heusy, bonne visibilité pour un commerce (à l'angle d'un carrefour); proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.




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