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VERVIERS -Maison de rapport 105.000€
Immeuble semi-jointif, divisé en 3 appartements (division conforme !!), composés de 1 à 3 chambres à coucher + caves, grenier et Jardin. Nouvelle toiture en tuiles de terre cuite !! Fenêtres PVC 2x vitrage !!
Cet immeuble présente un bon potentiel locatif, mais nécessite certains travaux de rénovation et adaptations afin de répondre aux exigences actuelles du Service Logement.
PEB 20130111003450 + 003261 + 3015 - F et G - de 443 à 565 kWh/an/m²
Descriptif


IMMEUBLE  de RAPPORT semi-jointif  composé de 3 APPARTS (division conforme !!)

SOUS-SOL: 4 caves

1er Appartement - REZ, composé de : living de 4.46 x 4.5 m, 1 cuisine carrelée de 2.5 x 2.1 m, 1 chambre à coucher de 4.2 x  4.1 m et salle-de-bains, entièrement carrelée, avec lavabo, baignoire et wc

2ème  Appartement - 1er ETAGE, composé de : living de 4.4 x 4.3 m, cuisine de 3.8 x 2.2 m,
2 chambres à coucher de 4.6 x 3.8 m et 4.6 x 2.5 m, salle de bains avec baignoire et wc

3ème Appartement - DUPLEX, composé de :
* au 2ème ETAGE: salon de 4.6 x 4 m, cuisine/salle à manger de 4.4 x 4.3 m, 1 pièce supplémentaire (bureau ou chambre)  de 4.6 x 2.4 m et très grande salle de bains avec lavabo, douche et wc, entièrement carrelés
* au 3ème ETAGE: 3 chambres à coucher de 4.6 x 3.9 m, 4.4 x 4.2 m et 3.4 x 2.5 m

Grand GRENIER de rangement

JARDIN + terrasse

PARTICULARITES :
- NOUVEAU toit (fin 2016), en tuiles de terre cuite (Pottelberg  type 451), nouveau bardage et nouveau vélux partiellement isolé!
- fenêtres en PVC + double vitrage
- chauffage du rez + 1er étage : convecteur gaz
- chauffage central au mazout pour le duplex supérieur
- gaz: 3 compteurs
- électricité: 3 compteurs - eau: 3 compteurs
Cet immeuble nécessite certains travaux de rénovation et adaptations pour répondre aux exigences actuelles du Service Logement (liste sur demande), et présente un bon potentiel !

R.C.: 793 €




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