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STAVELOT - Villa 300.000€
Magnifique VILLA très récente, dans un clos ! Construction de 2014, offrant tous les avantages d'une nouvelle construction (isolations performantes , ...), tout en profitant de la réalisation de toutes les finitions : belle cuisine équipée, déco int. impeccable, aménagements ext....) ! Hall/wc, living, cuisine équipée, bureau, buanderie, 4 chambres à coucher, salle de bains, local douche. TERRAIN de 573 m² avec terrasse carrelée + abri de jardin. Situation : au calme (jouxtant le Ravel), et à quelques pas de toutes les commodités du centre (école, bus, commerces, ...).
Excellent PEB : Classe B ! N° RWPEB-023557.2 - 124 kWh/m².an
R.C. : 812 € - réduction possible des frais d'acquisition àpd 3 enfants à charge
Descriptif


Magnifique VILLA récente, construction de 2014 !! Idéalement située !!


REZ : entièrement carrelé
- hall d'entrée + wc
- living de 6.3 x 4 m
-  très belle cuisine équipée de 3.6 x 3.2 m : taques à induction, four à micro-ondes, four multi-fonctions, frigo US, lave-vaisselle
- buanderie de 3.2 x 2 m
- bureau de 2.9 x 2.7 m

ETAGE :

- 4 chambres à coucher de 4.1 x 2.6 m, 4 x 2.9 m, 3.2 x 3 m (parquet stratifié), et 3.7 x 2.6 m
- salle de bains entièrement carrelée : meuble-lavabo, baignoire combinée douche et wc
- local douche avec meuble-lavabo

TERRAIN de 573 m² avec terrasse carrelée + abri de jardin. Entièrement clôturé !  

PARTICULARITES :  Construction de 2014, offrant tous les avantages d'une nouvelle construction (isolations performantes , ... tout en profitant de la réalisation de toutes les finitions : belle cuisine équipée, déco int. impeccable, aménagements ext....)
- toit en tuiles de terre cuite plate - isolation : laine de verre 200 mm
- fenêtres en PVC double-vitrage
- chauffage au gaz - chaudière à condensation,  de marque Vaillant  
- électricité : compteur bi-horaire + précâblage pour installation photovoltaïque
- ventilation VMC simple flux
- citerne à eau de pluie de d 7.500 litres + groupe hydrophore
- permis pour la réalisation d'une piscine
- raccordement direct au réseau d'égouttage public

Situation très agréable, au calme dans un cadre verdoyant, jouxtant le Ravel, et à quelques pas de toutes les commodités du centre (école, bus, commerces, accès autoroutiers aisé ...).





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