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VERVIERS -Maison de rapport
Trop TARD... VENDU..!!! Bon immeuble comprenant 3 appartements de 1 à 3 càc + Jardin :
1er appart (duplex): living, cuisine, sdb et 1 càc, débarras
2ème appart : living, cuisine, douche et 1 càc
3ème appart (Duplex): salon, cuisine équ., sdb, 3 càc, chauffage central au gaz
3 compteurs séparés pour : eau, gaz et électricité. Situation idéale : à proximité du centre de Verviers et des écoles. R.C.: 604 € - réduction possible des frais d'acquisition! Excellents certificats PEB : D !!!
PEB 20180729002570 + 20180729003053 + 20180729003347 - classe D (les 3)
http://www.primmo-immobilier.be
Descriptif

Sous-sol: 1 cave



1er APPARTEMENT (duplex: aux rez+ 1er étage) - PEB 20180729002570 - D - 261 kWh/m².an
REZ carrelé : chambre à coucher de 3.9 x 3.8 m et salle de bains (lavabo, douche et wc) + débarras
1er ETAGE: cuisine/salle à manger de 4 x 4 m et salon 3.8 x 3.6 m

2ème APPARTEMENT (au 2ème étage) - PEB 20180729003053 - D - 310 kWh/m².an
- cuisine meublée de 4.2 x 2.2 m
- living de 4.2 x 3.3 m
- 1 chambre à coucher de 3.9 x 3.6 m, avec meuble-lavabo
- local douche et wc

3ème APPARTEMENT (duplex aux 3ème et 4ème étages): actuellement occupé par les propriétaires - PEB 20180729003347 - D - 267 kWh/m².an
3ème ETAGE: salon de 4.4 x 3.2 m, cuisine équipée de 4.4 x 2.2 m avec taques électriques, hotte, four et lave-vaisselle - plafond languetté bois, 1 chambre à coucher de 4 x 3.6 m
4ème ETAGE:2 chambres à coucher avec parquet stratifié et plafonds en MDF, de 4.2 x 3.6 m et 4.3 x 3.3 m, salle de bains avec lavabo, baignoire et wc + débarras

JARDIN bien orienté

PARTICULARITES: Bon immeuble de rapport - division urbanistique conforme!!!
- toit en bon état: tuiles de terre cuite
- fenêtres en PVC + double vitrage (2008)
- chauffage au gaz: 3 compteurs séparés - le duplex (3ème et 4ème étages) jouit du chauffage central avec nouvelle chaudière individuelle à condensation de marque "Vaillant", les autres appartements sont chauffés par convecteurs
- 3 compteurs séparés pour eau, gaz et électricité : installations électriques CONFORMES !
Situation idéale : à proximité du centre de Verviers et de toutes ses commodités, à 2 pas des écoles !

R.C.: 604 € - réduction possible des frais d'acquisition!




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